Kat Karşılığı İnşaat

Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsasını; müteahhidin ise proje, malzeme, işçilik ve inşaat masraflarını ortaya koyduğu, tamamlanan bağımsız bölümlerin önceden anlaşılan oranlarda paylaşıldığı modeldir. Arsa sahibi için cepten nakit çıkmadan yeni bir yapıya sahip olmanın en yaygın yoludur.

Süreç nasıl işler?

• Arsa değerlendirmesi: İmar durumu ve yapılabilecek bağımsız bölüm sayısı çıkarılır.
• Teklif ve paylaşım oranı: Hangi dairelerin arsa sahibine kalacağı netleştirilir.
• Sözleşme: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde düzenleme şeklinde yapılır; teslim süresi, malzeme standartları ve cezai şartlar yazılı hale gelir.
• Proje ve ruhsat: Projeler hazırlatılır, yapı ruhsatı alınır.
• İnşaat ve teslim: Yapı tamamlanır, iskân alınır, tapular paylaşım oranına göre devredilir.

Neden tek elden?

Projelendirme, uygulama ve satışı aynı ekip yürüttüğünde arsa sahibi süreç boyunca tek bir muhatapla çalışır. Arsanız için ön değerlendirme yapmamızı isterseniz ada/parsel bilgisiyle bize ulaşmanız yeterli.