Yeni Konut Alırken Kontrol Etmeniz Gereken Belgeler

Yeni bir konut satın alırken dairenin planı ve konumu kadar, yapının resmi belgelerinin eksiksiz olması da önemlidir. Satın alma kararından önce sorabileceğiniz temel belgeler şunlardır:

Yapı ruhsatı

Yapının belediyeden alınmış bir inşaat ruhsatına sahip olduğunu gösterir. Ruhsattaki bilgilerin, satın alacağınız bağımsız bölümle uyumlu olması gerekir.

Yapı kullanma izin belgesi (iskân)

Yapının projesine uygun tamamlandığını ve kullanılabilir olduğunu gösteren belgedir. Abonelik işlemleri ve kat mülkiyetine geçiş için önemlidir.

Tapu kaydı

Tapunun kat irtifakı mı yoksa kat mülkiyeti mi olduğunu, üzerinde ipotek veya şerh bulunup bulunmadığını kontrol edin. Tapu kaydını e-Devlet ve Tapu Müdürlüğü üzerinden sorgulayabilirsiniz.

Onaylı proje

Satın alacağınız dairenin onaylı projedeki planıyla aynı olduğundan emin olun. Projeye aykırı değişiklikler ileride sorun yaratabilir.

Enerji kimlik belgesi ve DASK

Enerji kimlik belgesi binanın enerji performansını gösterir. Zorunlu deprem sigortası (DASK) ise tapu işlemlerinde istenen poliçedir.

Satıştaki konutlarımızla ilgili tüm belgeleri görüşme sırasında sizinle paylaşıyoruz. Bilgi için 0312 385 90 88.